第262章 第二盖茨
。
唐觉晓在很努力的说服李雪晴，让她说服爸妈买房。
上一世李雪晴被他拖到了28岁，那是因为李雪晴判断唐觉晓“近在咫尺”，只差一点点，只差一点点，就可以和自己最初心动，外带初恋在一起了……
这一世唐觉晓一开始就拉开了差距，唐觉晓估摸着，李雪晴不可能像上一世那样被耗着。
而唐觉晓并没有去主动招惹李雪晴。
傅梦瑶作为女朋友，是相当合格的，甚至很出色。上一世最初时和黄佳薇谈崩了，是因为黄佳薇不合格，他想气对方，结果玩崩了，但傅梦瑶是很稳的。
重生之后，不管是傅爸傅妈、唐爸唐妈、冯娇、王龙芳，只要是关系近的，都从唐觉晓身上获得了巨大的好处，反倒是李雪晴这个被他耽误了14年的，他很愧对的一个人，几乎没捞到什么……
要不是重生前那一瓶酒，唐觉晓也不会重生，他是真希望能帮助李雪晴一点点，也仅仅是一点点。
李雪晴还有不到一年就要高考了，问冯娇学姐自己该怎么冲刺，考哪里好，结果冯娇让她来问唐觉晓……
神奇的是唐觉晓居然说：“高考是你该考虑的问题吗你现在该考虑买房了！”
如此混乱的逻辑，果然是自己这大脑思维异于常人的师兄，他，没变，真酷……
“但我这时候就要面临高考啊！”
“实际上……你可能努力了一把，然后得到答案，咸鱼不是因为你不努力，而是你真不是学霸的料……”
暴击！
李雪晴想要打字，停了下来，又想打字，又停了下来……
“吃shi吧你！”这是李雪晴嘴上的话。
打的字是：“但我就是应该先考大学，毕业后找工作了再买房啊！”
“你想得太天真了，你仔细的想想，你5年后毕业了，能买得起房吗”
李雪晴又想打字，又把手放下了，又想打字，再次把手放下……
“吃shi吧你！”嘴里又骂了一句。
“为什么我工作后买不起房”李雪晴就不服了。
这语气，伤到她的心了……
“呃，我不是那个意思，不是看低你的能力。”
这是偶像，以前很关心她学习的，那就给他一次机会，要是说话好听，就原谅他。
“那是什么意思”
“你家市里的那套房子哪一年买的”
“大概1999年记得那年刚搬家，就澳城回归了，我在学校听高年级的大哥哥大姐姐唱《七子之歌》。”
“你的记性很好，当年就是我这一届在唱，这首歌的词是闻一多的……那你记得当时的房价是多少吗”
李雪晴想了想：“500块一平有些更低”
唐觉晓问：“当时你爸妈的收入是多少不是，他们做生意的。那么，当时你知道一般人工资是多少吗拿死工资的那种。”
“500块”
“嗯，大概是这个数字没错。也就是说，当年每个人，都不需要太努力，只要达到平均水准，一年可以买10平米的房子。”
“这么厉害！”李雪晴在那边惊呆了。
1999年不仅仅是绿城工作的人买房轻松，哪里都轻松。
比如帝都，那会儿人均工资应该也是1500左右，房价2000，也就是说认真工作一年，不吃不喝来算，也是可以买差不多10平的。至于魔都，应该也就是3000一平。
看到李雪晴对买房有基本概念，唐觉晓又问……
“现在2008年，你周围认识的毕业生工资多少”
“大概是……2000”
“很正确。就是这个水准，那房价呢”
“一平……有些地方4000好像有7000的”
“对，真有。你看，从一开始一年工资可以买10平米房子，到现在只能买5平、3平，是不是工资涨不过房价”
“这么高了，会跌的吧”
唐觉晓说：“会，就在今年，美国次贷危机风暴影响到了国内，到时候西乡塘区如果跌到3000以下，你家能买多少买多少。最好能贷多少贷多少，全拿来买房……然后就会一直涨很久。只要买的够多，你这辈子都可以无忧无虑了。”
那边很久没回复，差不多过了10分钟，才回：“师兄你是知道什么吗”
“知道，但你别问，我也不会说明白。反正，我不会害你的就是了。”
“我今天就回去和爸妈说，我们不会告诉别人的。”
“嗯，去吧。”
一直到2007年，炒房都是很稳的事，次贷危机之后暴跌过一次，持续了接近两年。
拿鹏城举例，鹏城07年接近2万的房价，09年跌到1万，甚至有楼盘开出5000的，还是挺热门的区域。
次贷危机之后，2009年一部电视剧《x居》，震撼了全国。里边揭秘了许多的大问题，人们因为金钱，出社会后各种三观颠覆。
换2017的人来看，《x居》里说的那点钱算钱吗那房价贵吗
唐觉晓不是神，他只是重生客，他变不出钱来，但他当然知道怎么帮人弄到钱……
李雪晴虽然发愤图强过一阵，但赚钱能力也就是普通人水准。
她家里不是城中村，也不是什么开发区，不可能卖块地，一辈子就躺赢。但只要她能听唐觉晓这一次，能说服爸妈，她的人生直接就少奋斗30年。
唐觉晓一直记得，自己决定过帮她一次，只有一次……
因为傅梦瑶，所以不能有两次，一次都得瞒着。
哪怕是炒房，也并不是任何时候都可以炒，这也是和战后资源分配一样，机会很少遇到，稍纵即逝。
只有一种东西只涨不跌，不出意外就是永恒的，那就是自己的能力。
早上起床，唐觉晓洗漱后喝了点牛奶，热热身出去运动。
智慧是永远属于自己的，这需要一个积累，认真的去做某件事1万个小时，就会变成这个行业世界一线的专家。
一天10小时努力，一年能够有3000多小时，所以高考时的学生，大多还真是在自己的巅峰。
但那只是杂的方面，之后就要点专精。
唐觉晓最近已经不认真的点it技能了，在点社会学、历史、地理、心理学之类的东西，他觉得这些有助于自己接下来几年内的事业发展。
健身则是一刻也没有放下。
他最悲观的预计，自己破产了，有个好身体至少可以去做健身教练、健康顾问……
20岁的健康顾问是不值钱的，年纪越大越值钱，如果60岁了还能有一副20多岁的肌肉状态，这种人轻松就能成为顶级富豪的健康顾问。
出去跑跑步热身，很意外的碰到了一群人晨跑……
人称“第二盖茨”的扎克伯格。
看得出来，对方同样有超级健康的身体，以及，他和唐觉晓一样不近视。
对方很热情：“嗨，一起跑吗”
“谢谢，我们方向不同。”
2008年9月30日，夜，23点55。
“那边准备好了吗”
“ok。”
“开通吧。”
……
【2/2……】
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唐觉晓在很努力的说服李雪晴，让她说服爸妈买房。
上一世李雪晴被他拖到了28岁，那是因为李雪晴判断唐觉晓“近在咫尺”，只差一点点，只差一点点，就可以和自己最初心动，外带初恋在一起了……
这一世唐觉晓一开始就拉开了差距，唐觉晓估摸着，李雪晴不可能像上一世那样被耗着。
而唐觉晓并没有去主动招惹李雪晴。
傅梦瑶作为女朋友，是相当合格的，甚至很出色。上一世最初时和黄佳薇谈崩了，是因为黄佳薇不合格，他想气对方，结果玩崩了，但傅梦瑶是很稳的。
重生之后，不管是傅爸傅妈、唐爸唐妈、冯娇、王龙芳，只要是关系近的，都从唐觉晓身上获得了巨大的好处，反倒是李雪晴这个被他耽误了14年的，他很愧对的一个人，几乎没捞到什么……
要不是重生前那一瓶酒，唐觉晓也不会重生，他是真希望能帮助李雪晴一点点，也仅仅是一点点。
李雪晴还有不到一年就要高考了，问冯娇学姐自己该怎么冲刺，考哪里好，结果冯娇让她来问唐觉晓……
神奇的是唐觉晓居然说：“高考是你该考虑的问题吗你现在该考虑买房了！”
如此混乱的逻辑，果然是自己这大脑思维异于常人的师兄，他，没变，真酷……
“但我这时候就要面临高考啊！”
“实际上……你可能努力了一把，然后得到答案，咸鱼不是因为你不努力，而是你真不是学霸的料……”
暴击！
李雪晴想要打字，停了下来，又想打字，又停了下来……
“吃shi吧你！”这是李雪晴嘴上的话。
打的字是：“但我就是应该先考大学，毕业后找工作了再买房啊！”
“你想得太天真了，你仔细的想想，你5年后毕业了，能买得起房吗”
李雪晴又想打字，又把手放下了，又想打字，再次把手放下……
“吃shi吧你！”嘴里又骂了一句。
“为什么我工作后买不起房”李雪晴就不服了。
这语气，伤到她的心了……
“呃，我不是那个意思，不是看低你的能力。”
这是偶像，以前很关心她学习的，那就给他一次机会，要是说话好听，就原谅他。
“那是什么意思”
“你家市里的那套房子哪一年买的”
“大概1999年记得那年刚搬家，就澳城回归了，我在学校听高年级的大哥哥大姐姐唱《七子之歌》。”
“你的记性很好，当年就是我这一届在唱，这首歌的词是闻一多的……那你记得当时的房价是多少吗”
李雪晴想了想：“500块一平有些更低”
唐觉晓问：“当时你爸妈的收入是多少不是，他们做生意的。那么，当时你知道一般人工资是多少吗拿死工资的那种。”
“500块”
“嗯，大概是这个数字没错。也就是说，当年每个人，都不需要太努力，只要达到平均水准，一年可以买10平米的房子。”
“这么厉害！”李雪晴在那边惊呆了。
1999年不仅仅是绿城工作的人买房轻松，哪里都轻松。
比如帝都，那会儿人均工资应该也是1500左右，房价2000，也就是说认真工作一年，不吃不喝来算，也是可以买差不多10平的。至于魔都，应该也就是3000一平。
看到李雪晴对买房有基本概念，唐觉晓又问……
“现在2008年，你周围认识的毕业生工资多少”
“大概是……2000”
“很正确。就是这个水准，那房价呢”
“一平……有些地方4000好像有7000的”
“对，真有。你看，从一开始一年工资可以买10平米房子，到现在只能买5平、3平，是不是工资涨不过房价”
“这么高了，会跌的吧”
唐觉晓说：“会，就在今年，美国次贷危机风暴影响到了国内，到时候西乡塘区如果跌到3000以下，你家能买多少买多少。最好能贷多少贷多少，全拿来买房……然后就会一直涨很久。只要买的够多，你这辈子都可以无忧无虑了。”
那边很久没回复，差不多过了10分钟，才回：“师兄你是知道什么吗”
“知道，但你别问，我也不会说明白。反正，我不会害你的就是了。”
“我今天就回去和爸妈说，我们不会告诉别人的。”
“嗯，去吧。”
一直到2007年，炒房都是很稳的事，次贷危机之后暴跌过一次，持续了接近两年。
拿鹏城举例，鹏城07年接近2万的房价，09年跌到1万，甚至有楼盘开出5000的，还是挺热门的区域。
次贷危机之后，2009年一部电视剧《x居》，震撼了全国。里边揭秘了许多的大问题，人们因为金钱，出社会后各种三观颠覆。
换2017的人来看，《x居》里说的那点钱算钱吗那房价贵吗
唐觉晓不是神，他只是重生客，他变不出钱来，但他当然知道怎么帮人弄到钱……
李雪晴虽然发愤图强过一阵，但赚钱能力也就是普通人水准。
她家里不是城中村，也不是什么开发区，不可能卖块地，一辈子就躺赢。但只要她能听唐觉晓这一次，能说服爸妈，她的人生直接就少奋斗30年。
唐觉晓一直记得，自己决定过帮她一次，只有一次……
因为傅梦瑶，所以不能有两次，一次都得瞒着。
哪怕是炒房，也并不是任何时候都可以炒，这也是和战后资源分配一样，机会很少遇到，稍纵即逝。
只有一种东西只涨不跌，不出意外就是永恒的，那就是自己的能力。
早上起床，唐觉晓洗漱后喝了点牛奶，热热身出去运动。
智慧是永远属于自己的，这需要一个积累，认真的去做某件事1万个小时，就会变成这个行业世界一线的专家。
一天10小时努力，一年能够有3000多小时，所以高考时的学生，大多还真是在自己的巅峰。
但那只是杂的方面，之后就要点专精。
唐觉晓最近已经不认真的点it技能了，在点社会学、历史、地理、心理学之类的东西，他觉得这些有助于自己接下来几年内的事业发展。
健身则是一刻也没有放下。
他最悲观的预计，自己破产了，有个好身体至少可以去做健身教练、健康顾问……
20岁的健康顾问是不值钱的，年纪越大越值钱，如果60岁了还能有一副20多岁的肌肉状态，这种人轻松就能成为顶级富豪的健康顾问。
出去跑跑步热身，很意外的碰到了一群人晨跑……
人称“第二盖茨”的扎克伯格。
看得出来，对方同样有超级健康的身体，以及，他和唐觉晓一样不近视。
对方很热情：“嗨，一起跑吗”
“谢谢，我们方向不同。”
2008年9月30日，夜，23点55。
“那边准备好了吗”
“ok。”
“开通吧。”
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